Ein Fertighaus wird vorgefertigt und auf der Baustelle zusammengesetzt und nicht nach traditioneller Art "Stein auf Stein" gemauert.
Von einer harten Bedachung spricht man, wenn das Dach aus Materialien wie Ziegel, Schiefer, Betonplatten, Asbestzement oder gesandeter Dachpappe besteht. Eine weiche Bedachung hingegen liegt vor, wenn Holz, Schilf, Ried oder Stroh verwendet wurde.